世田谷区ブランド ６％超利回り！高い資産性と構造品質を兼ね備えた築浅アパート

東京都内でも特に人気の高い世田谷区桜丘に位置する、築浅アパート「la vie belle 千歳船橋」のご紹介です。

小田急線「千歳船橋」駅より徒歩１３分。

販売価格 ３２０,０００,０００円に対し、不動産鑑定評価額は４００,０００,０００円（４億円）です。高い資産性と、魅力的な取得価格である点に注目です。

満室想定利回り ６.４７%、年間想定収入は２０,６８８,０００円。

現況利回りも５．８３%（年間収入１８,６４８,０００円）と、高い水準で安定稼働しています。

構造品質の安心:

設計住宅性能評価を取得しており、最長期間の維持管理が可能とされる劣化対策等級３等級の評価を受けています。長期保有を見据えた投資家様にとって、ランニングコストの低減と売却時の強力なアピールポイントとなります。

物件概要:

平成２９年６月築の木造スレートぶき地上２階建。総戸数２２戸（すべて１R）構成。