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カテゴリー ニュース・トピックス
米国でローンを借りる場合、第三者の精算会社あるいは弁護士が精算の明細書を作成します。以下は精算項目の明細です。これは私が過去取り扱った「売買価格６４７，０００ドルの物件を頭金２５％」で購入したコンドミ…
2026年06月9日
アメリカ不動産購入に関連する会社 米国の不動産売買に於いては通常、売主の代理人としての不動産会社、買主の代理人としての不動産会社、ローン会社、エスクロー会社、或いは、弁護士、タイトル会社が連携して手続…
2026年06月4日
今日は米国の不動産価格がどうして右肩上がりに上昇してゆくのかを考えてみたいと思います。私はローンコンサルタントという職業柄、日本人のお客様からよく言われる言葉があります。それは「米国の不動産価格はこれ…
2026年05月26日
不動産投資における物件選びは洋の東西を問わず、最も重要な要素であることは間違いありませんが、米国における物件選びで頭に入れておくべきポイントを見ていきましょう。 場所選び 投資、居住用を問わず米国の不…
2026年05月25日
米国で不動産を購入すると必ず掛かる費用が、固定資産税と火災保険です。しかし、具体的な中身は意外と知られていないようです。そこで今日は固定資産税に関して、カリフォルニアを例にとってその内容を詳しく見てゆ…
2026年05月11日
世界中が欲しがる米国不動産 NAR（全米リアルター協会）のデータによると、２０２４年４月から２０２５年３月の間に外国人が購入した中古住宅の件数は前年同期比４０％増えています。外国人による米国不動産販売…
2026年04月30日
州単位で異なる不動産事情 ２０２６年、米国では不動産売買が低調で、物件価格も下がり始めてます。確かに全米平均で見てみるとそれは正しい情報です。不動産関連ニュースでよく言われるのが、「高騰した不動産価格…
2026年04月24日
【経済の動き】 米小売売上高 ２月１０日に発表された１２月の米小売売上高は、市場の予想外に前月比横ばいで、昨年末の勢いが弱まっていることが分かりました。今回のデータの中で特に衣料品店や家具店、自動車デ…
2026年02月10日
【経済の動き】 日本国債急落 ２０２６年１月２０日に日本の長期国債が売られ、国債価格が急落しました。国債の利回りが上昇して、円も急落し、１６０円近くまで下落しました。急激な円安に伴い、日本株は上昇、米…
2026年01月27日
【経済の動き】 消費者物価指数 １月１３日に米国労働統計局（US Bureau of Labor Statistics）が発表した昨年１２月の米消費者物価指数（CPI＝Consumer Price…
2026年01月19日
【経済の動き】 １月５日株価は全面高、商品相場も金、銀、銅ほぼすべて価格が上昇しています。米ドル、円、米国債は上昇し、利回りが低下しました。週末の米軍によるベネズエラ襲撃による世界経済への影響はほとん…
2026年01月5日
謹啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。 弊社では、誠に勝手ながら以下の期間を休業とさせていただきます。 ■年末年始休業期間 2025…
2025年12月25日