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〒101-0065
東京都千代田区西神田三丁目1番6号
日本弘道会ビル 4階
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日本の投資用不動産（1棟）販売
足立区・２億３，２００万円【つくばエクスプレス「六町」駅徒歩２分】鉄骨造満室想定利回り 5.13%
【足立区】鉄骨造満室想定利回り 5.13% TX線「六町」駅徒歩2分！
¥ 232,000,000
毎月35万件以上の物件にアクセス可能、その中にはお客様専用の未公開物件も含まれています。
フロアプラン
FLOORPLAN
- 295.24 m²
特徴
- バルコニー
- オール電化
- 満室賃貸中
- オーナーチェンジ
この物件について
１Fテナント・２F住居・３F民泊転貸で収益最大化
駅徒歩２分！テナント・住居・民泊ミックスで高収益を維持
つくばエクスプレス線「六町」駅よりわずか徒歩２分という、都心近郊で駅近立地の一棟収益物件のご紹介です。
- 圧倒的立地: 駅徒歩２分というアクセスは、常に高い入居需要を保証する最大の強みです。
- 高収益・安定稼働
- 現在満室稼働中（３/３）オーナーチェンジ
- 満室想定年収は１１,９０４,０００円
- 満室想定利回り５.１３%
- 収益構成の優位性
収益源が１階テナント（賃料合計３９６,０００円）
２階住居（賃料合計２５０,０００円）
３階民泊転貸（賃料合計３３０,０００円）
- 建物と仕様
鉄骨造３階建（平成２０年１１月築）。オール電化で、区画整理後の整形地に立地します。
稀少な「駅徒歩２分」で、テナントミックスによる高水準の収益を確保しませんか？
物件詳細
物件種類: 投資用不動産（1棟）
価格: ¥ 232,000,000
所在地: 東京都⾜⽴区六町丁目
最寄り駅からのアクセス: つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩２分
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 近隣商業地域
所有権: 所有権
階数: 3
土地面積: 159m²
延床面積: 295.24m²
建蔽率: 80%
容積率: 300%
構造: 鉄骨
築年月: 2008年11月
表面利回り: 5.13%
満室想定年収: ¥ 11,904,000
現況: 賃貸中
引き渡し日: 相談
お問い合わせ
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