稀少な高利回り８%超！高稼働・ファミリー層に特化した大規模RCマンション

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅より徒歩９分に位置する、総戸数３０戸の大規模一棟マンションのご紹介です。

◆収益性

• 満室想定利回り８.５７%（賃料以外の収入含む）を実現！
• 年間満室想定賃料は２８,７０５,８００円と、大規模物件ならではの安定したキャッシュフローが魅力です。
• 抜群の安定稼働
• ３０室中２９部屋が賃貸中と、ほぼ満室稼働中（駐車場も１０台中８台賃貸中）です 。購入後すぐに、高水準の収益を享受できます。

◆物件の優位性

• 全戸３LDKタイプで統一。近隣に稀少なファミリー向けの間取りは、長期入居が見込め、退去率・空室リスクを低減します。

• 構造は鉄筋コンクリート造（RC造）地上４階建。堅牢な構造で、長期保有に適しています。

• 立地: 駅から徒歩９分、敷地面積は約５５３坪（１８３０.３３㎡）と広大です。

RC造の大規模ファミリータイプで、この高利回りは市場に滅多に出ません。

キャッシュフローと資産規模の拡大を目指す投資家様に最適な物件です。