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カテゴリー 海外不動産投資・購入
米国でローンを借りる場合、第三者の精算会社あるいは弁護士が精算の明細書を作成します。以下は精算項目の明細です。これは私が過去取り扱った「売買価格６４７，０００ドルの物件を頭金２５％」で購入したコンドミ…
2026年06月9日
アメリカ不動産購入に関連する会社 米国の不動産売買に於いては通常、売主の代理人としての不動産会社、買主の代理人としての不動産会社、ローン会社、エスクロー会社、或いは、弁護士、タイトル会社が連携して手続…
2026年06月4日
今日は米国の不動産価格がどうして右肩上がりに上昇してゆくのかを考えてみたいと思います。私はローンコンサルタントという職業柄、日本人のお客様からよく言われる言葉があります。それは「米国の不動産価格はこれ…
2026年05月26日
不動産投資における物件選びは洋の東西を問わず、最も重要な要素であることは間違いありませんが、米国における物件選びで頭に入れておくべきポイントを見ていきましょう。 場所選び 投資、居住用を問わず米国の不…
2026年05月25日
米国で不動産を購入すると必ず掛かる費用が、固定資産税と火災保険です。しかし、具体的な中身は意外と知られていないようです。そこで今日は固定資産税に関して、カリフォルニアを例にとってその内容を詳しく見てゆ…
2026年05月11日
世界中が欲しがる米国不動産 NAR（全米リアルター協会）のデータによると、２０２４年４月から２０２５年３月の間に外国人が購入した中古住宅の件数は前年同期比４０％増えています。外国人による米国不動産販売…
2026年04月30日
州単位で異なる不動産事情 ２０２６年、米国では不動産売買が低調で、物件価格も下がり始めてます。確かに全米平均で見てみるとそれは正しい情報です。不動産関連ニュースでよく言われるのが、「高騰した不動産価格…
2026年04月24日
【経済の動き】 米小売売上高 本日発表された３月の米小売売上高のデータは、１年ぶりの強い伸びを示しました。エコノミストの分析では、２０２５年度の確定申告の税還付が消費を押し上げたと分析しています。ガソ…
2026年04月21日
【経済の動き】 原油価格下落 米国のホルムズ海峡逆封鎖のニュースが出て一気に原油価格が上がるかと思いきや、米国とイランの停戦協議再開近し、のニュースが飛び込んできたため、原油価格が下がっています。米国…
2026年04月14日
【経済の動き】 パキスタンによる停戦交渉仲介 米国時間４月７日ロイターの報道では、パキスタンのシャリフ首相がトランプ大統領に対してホルムズ海峡の封鎖解除を求める期限を２週間延長するよう要請したとのこと…
2026年04月7日
【経済の動き】 ３月米総合購買担当者景気指数（PMI） ３月２４日に発表された３月のPMI（Purchasing Managers’ Index）は速報値で５１．４となり、前月の５１．９から低下し、昨…
2026年03月30日
【経済の動き】 ホルムズ海峡を通過する主な積荷 ホルムズ海峡を船舶が通過できなくなると、中東からの原油や天然ガスの供給が滞り世界の多くの国の経済に多大な影響を及ぼすと言われていますが、実はそのほかにも…
2026年03月23日